Box 16 m² in Via Dante Alighieri 10, Cassano d'Adda (MI)

Box in asta a Cassano d'Adda (MI) – Via Dante Alighieri 10 (CAP 20062) L'immobile in asta è un box auto situato nel Comune di Cassano d'Adda (MI), in Via Dante Alighieri 10. Si trova all'interno di un condominio edificato negli anni '60-'70, caratterizzato da due corpi di fabbrica con quattro piani fuori terra e due piani interrati adibiti ad autorimesse. La zona è un contesto urbano centrale/semi-centrale, prevalentemente residenziale e terziario, ben servita da esercizi commerciali, uffici pubblici e servizi di prossimità. La presenza di fermate autobus extraurbani e la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda (linea Milano-Venezia) garantiscono buoni collegamenti pubblici, mentre l'accesso alla rete autostradale è facilitato tramite la A4 Milano-Venezia e la TEEM (A58). Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato come Corpo 7h, è posto al piano primo interrato e ha una superficie lorda omogeneizzata di 16 mq. Internamente, il locale presenta pareti in blocchi di cls vibrocompresso a vista con setti in cemento armato e superfici al grezzo. La pavimentazione è in calcestruzzo industriale lisciato, sostanzialmente planare e idonea alla sosta di autovetture o all'uso come deposito. Lo stato manutentivo è mediocre, coerente con l'uso a box/deposito. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al box avviene tramite una serranda metallica basculante manuale che si affaccia sul corsello comune. Non sono presenti impianti di riscaldamento, pertanto non è prevista la certificazione energetica. Il locale è attualmente parzialmente ingombrato da arredi e materiali. Non risultano certificati di conformità degli impianti né di idoneità statica. Contesto e collegamenti Il box auto è ubicato in una zona ben urbanizzata, provvista di servizi primari e secondari. Nelle vicinanze si trovano aree verdi e percorsi del Parco dell'Adda Nord. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme catastalmente, con lievi differenze di dettaglio. La costruzione del complesso è conforme alle prescrizioni urbanistiche dell'epoca e inserita nel vigente PGT del Comune di Cassano d'Adda.