Box 18 m² in Via Dante Alighieri 10, Cassano d'Adda (MI)

Box in asta a Cassano d’Adda (MI) – Via Dante Alighieri 10 (CAP 20062) L'immobile in asta è un box auto situato in Via Dante Alighieri 10 a Cassano d'Adda (MI), in un contesto urbano centrale/semi-centrale a destinazione residenziale e terziaria. L'edificio condominiale, costruito negli anni '60-'70, si trova in una zona ben servita da esercizi commerciali, bar, ristorazione, istituti scolastici e uffici pubblici. I collegamenti pubblici includono fermate autobus extraurbani e la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda sulla linea Milano-Venezia. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato come Corpo 7f, ha una superficie lorda omogeneizzata di 18 mq ed è posto al piano primo interrato (S1). Le pareti interne sono in blocchi di cls viprocompresso a vista con setti in cemento armato, mentre i pavimenti sono in calcestruzzo industriale lisciato. Lo stato manutentivo è complessivamente modesto, coerente con l'uso a magazzino, e non presenta manifestazioni evidenti di dissesto statico delle strutture principali. L'immobile è libero. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al box avviene tramite una serranda metallica basculante sul fronte del corsello comune, con apertura manuale. Non è previsto un impianto di riscaldamento e non sono presenti certificazioni energetiche né di conformità degli impianti. L'anno di costruzione del fabbricato risale agli anni '60. Il box è conforme al progetto edilizio presentato. Contesto e collegamenti La zona è completamente urbanizzata, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano aree verdi e percorsi del Parco dell'Adda Nord. I collegamenti alla rete autostradale sono garantiti tramite la rete viaria provinciale alla A4 Milano-Venezia (caselli di Trezzo sull'Adda e Cavenago/Cambiago) e alla TEEM (A58), che assicurano l'accesso alla rete autostradale lombarda.