Box 101 m² in Contrada Molino Molino 23, Castelbellino (AN)

Box in asta a Castelbellino (AN) – Contrada Molino Molino 23 L'autorimessa è situata al piano primo sottostrada di un edificio plurifamiliare di moderna costruzione (anno 2008), realizzato con struttura portante in calcestruzzo armato e tamponature in laterizio. Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra più un piano sottostrada destinato ad autorimesse e cantine. Il complesso immobiliare è ubicato nel Comune di Castelbellino (AN), in Contrada Molino n. 23 – Strada Provinciale dei Castelli s.n.c., in adiacenza alla S.S. 76 (Vallesina), in posizione di facile accessibilità veicolare e pedonale. La zona è prevalentemente residenziale a bassa densità. Superficie e distribuzione interna Il box auto in asta ha una superficie lorda di 101,50 m² (consistenza catastale 90 m²; superficie catastale 97 m²). Si compone di una porzione principale di 60,00 m² con altezza utile di 3,50 m e una porzione secondaria di 41,50 m² con altezza utile di 2,90 m. L'immobile si presenta in scarso stato di manutenzione a causa di infiltrazioni diffuse. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in cls industriale, le pareti in calcestruzzo a vista e il solaio in latero-cemento. Il box è dotato di basculante metallica con apertura manuale. L'illuminazione artificiale a soffitto e le prese di corrente sono funzionanti. Le parti comuni del fabbricato (vano scala, ascensore, portoncino di ingresso, marciapiedi e piazzali) si presentano in stato di manutenzione complessivamente discreto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale a bassa densità, ben collegata grazie alla vicinanza alla S.S. 76 (Vallesina). La conformità catastale e urbanistica è stata verificata. L'immobile è libero per la procedura.