Box 19 m² a Località Petit Rosier, Champorcher (AO)

Box in asta a Champorcher (AO) – Località Petit Rosier (CAP 11020) Il box auto singolo si trova a Champorcher (AO), Località Petit Rosier, all'interno del Condominio La Maison du Soleil, un fabbricato costruito nel 2008 che si sviluppa su 5 piani (3 fuori terra e 2 interrati). L'immobile è ubicato in una zona periferica residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi, e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il box auto ha una consistenza catastale di 19 mq ed è situato al piano S2 del fabbricato, in un locale ad uso autorimessa che comprende un totale di 16 box auto. L'altezza interna del box è di 2,40 metri. Attualmente, l'intero locale autorimessa presenta segni evidenti di infiltrazioni d'acqua provenienti dal piano sovrastante e il box è utilizzato come deposito di materiali vari di cantiere. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Ogni box è dotato di chiusura con porta basculante. Le pareti sono realizzate in calcestruzzo e il pavimento in battuto di cemento. L'impianto elettrico è stato realizzato solo parzialmente nella corsia comune. Il riscaldamento è assente. L'immobile è conforme ediliziamente, catastalmente e urbanisticamente. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con servizi di urbanizzazione primaria. Secondo le indagini di mercato, vi è una mancanza di box auto nella zona, il che suggerisce un buon tempo di rivendita. L'immobile è libero per la procedura.