Box 18 m² in Via Giovanni Battista Viotti 6, Cigliano (VC)

Box in asta a Cigliano (VC) – Via Giovanni Battista Viotti 6 (CAP 13043) Il box auto è situato a Cigliano (VC), in Via Giovanni Battista Viotti n. 6, all'interno del condominio denominato “I Viotti lotto B”. L'edificio, a destinazione residenziale, è stato costruito a seguito di una Convenzione Edilizia stipulata nel 2004 e si inserisce in un tessuto urbano di seconda espansione periferica, caratterizzato da un edificato di tipo espansivo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie convenzionale di 18,54 mq, si trova al piano seminterrato (S1) ed è composta da un unico locale. L'altezza interna è di 2,40 metri. Lo stato conservativo generale è discreto, con la presenza di alcune efflorescenze sulla pavimentazione e al piede delle strutture in elevazione, indice di possibile umidità. All'interno sono presenti condotte di scarico a servizio del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in calcestruzzo armato con solai in laterocemento. La finitura superficiale interna del box è un battuto in calcestruzzo. L'unità è dotata di impianto di illuminazione e una presa per la corrente. L'accesso all'area cortilizia condominiale avviene tramite un cancello a movimentazione meccanizzata (attualmente non funzionante) e l'ingresso al box è garantito da un portone metallico basculante a movimentazione manuale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area di classe acustica II (prevalentemente residenziale) e di classe I di pericolosità geomorfologica, senza limitazioni urbanistiche. L'area è ben servita e l'immobile è libero per la procedura, risultando regolare sotto il profilo edilizio.