Box 144 m² in Via Cuba 3, Corigliano-Rossano (CS)

Box in asta a Corigliano-Rossano (CS) – Via Cuba 3 Il box doppio in asta è ubicato a Corigliano-Rossano, nell'area urbana di Corigliano Calabro, in Via Cuba n. 3. Si trova in una zona semicentrale residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'intero edificio, costruito nel 1992, si sviluppa su 5 piani, di cui 4 fuori terra e 1 interrato. Superficie e distribuzione interna Il garage ha una superficie commerciale di 144 mq ed è posto al piano S1 (seminterrato) con un'altezza interna di 2 metri. Si presenta in condizioni di manutenzione sufficienti. L'unità è divisa in due aree: una con pareti intonacate, pavimentata con piastrelle ceramiche, dotata di portone metallico e un bagno; l'altra con pavimento in battuto di cemento, accessibile tramite due porte metalliche dal corridoio condominiale. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti elettrici sono presenti con la sola illuminazione e appaiono a norma a controllo visivo. Gli infissi esterni, piccole finestre, sono in metallo e in medio stato di conservazione. La struttura portante è in cemento armato, con pareti controterra anch'esse in cemento armato e solai laterocementizi. L'immobile non richiede la redazione dell'APE. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e residenziale, con buoni collegamenti alla rete viaria principale. Il porto dista circa 500 metri. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale, sebbene siano state rilevate difformità catastali relative al solo tipo mappale, sanabili in circa un mese.