Box 35 m² in Viale Eugenio Niccolai 1, Corridonia (MC)

Box in asta a Corridonia (MC) – Viale Eugenio Niccolai 1 Il box singolo in asta si trova a Corridonia (MC), in Viale Eugenio Niccolai 1, in una zona semicentrale residenziale. L'immobile fa parte di un edificio bifamiliare costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2019, che si eleva per due piani fuori terra più locali interrati e copertura piana accessibile. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, destinata ad autorimessa, è situata al piano seminterrato (S1) e presenta una superficie commerciale di 35,50 mq. L'altezza interna varia da 2,70 a 2,95 metri (rilevata 288 cm per il vano principale e 266 cm per i ripostigli). È composta da un vano principale e ripostigli posteriori, ed è comunicante con un locale magazzino adiacente (lotto 3). Attualmente i locali sono adibiti a ricovero di materiale vario. Caratteristiche e dotazioni Il box è dotato di accesso carrabile sul fronte nord-ovest, raggiungibile tramite una corte comune esterna. L'infisso di accesso è di vecchia fattura, con telaio in ferro e vetri singoli. La pavimentazione interna è in ceramica in discreto stato manutentivo, mentre le pareti interne sono intonacate a civile e in buono stato. L'impianto elettrico è a vista e ridotto al minimo. All'interno del vano principale è presente un generatore di calore a metano che alimenta l'impianto di riscaldamento dei locali magazzino adiacenti. L'immobile gode della comunione su vano scala interno, lastrico solare e corte esterna. Lo stato generale dei beni comuni è discreto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale semicentrale, con servizi essenziali come scuole, spazi verdi e negozi al dettaglio nelle vicinanze. I collegamenti includono una fermata autobus a 150 metri e la superstrada a 3,5 km. La proprietà è libera per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.