Box 51 m² in Via Manfredonia 52, Foggia (FG)

Box in asta a Foggia (FG) – Via Manfredonia 52 (CAP 71121) Il box auto in asta si trova a Foggia, in Via Manfredonia n. 52, in un'area periferica destinata ad attività produttive e servizi, ubicata tra Via Manfredonia e Via delle Casermette. L'immobile è parte di un fabbricato realizzato in forza di Permesso di Costruire del 2006 e successivo Certificato di Agibilità del 2009. La zona offre una buona possibilità di parcheggio e un'ottima accessibilità alle principali arterie stradali, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il box auto, situato al primo piano interrato, ha una superficie commerciale lorda di circa 51 mq e un'altezza interna utile di 3,10 m. Si presenta come un unico locale con sagoma trapezoidale, accessibile tramite ingresso carrabile prospiciente la corsia di manovra dei box interrati. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità immobiliare è generalmente buono, senza segni di dissesti strutturali, sebbene si segnalino aloni di umidità sul soffitto in corrispondenza delle tubazioni di scarico fognario. Caratteristiche e dotazioni Il box auto presenta finiture di discreta qualità, con serranda non motorizzata all'ingresso, pavimento in battuta di cemento e pareti e soffitti semplicemente dipinti, ad eccezione della parete in cemento armato verso il terrapieno che non è intonacata. È dotato unicamente di impianto elettrico sottotraccia, composto da un quadro elettrico e un punto luce. Contesto e collegamenti La zona è periferica, con aree limitrofe residenziali, produttive e di servizi. I servizi essenziali, come farmacie e negozi al dettaglio, sono appena sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.