Box 19 m² in Via Manfredonia 52, Foggia (FG)

Box in asta a Foggia (FG) – Via Manfredonia 52 (CAP 71121) Il box auto in asta è situato al primo piano interrato del Fabbricato B, in un'area destinata ad attività produttive e servizi nel Comune di Foggia, precisamente in una zona periferica ubicata tra Via Manfredonia e Via delle Casermette. L'immobile è raggiungibile da Via delle Casermette, imboccando la viabilità distributiva interna a servizio dell'area produttiva. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona possibilità di parcheggio e ottima accessibilità alle principali arterie stradali. L'edificio è stato costruito in cemento armato con solai piani alleggeriti e copertura piana, e l'anno di costruzione è il 2006, come desunto dal Permesso di Costruire. Superficie e distribuzione interna Il box auto sviluppa una superficie commerciale di circa 19 mq. Si presenta come un unico locale di sagoma rettangolare, con un'altezza interna utile di 2,90 m. L'accesso al locale avviene dall'ingresso carrabile prospiciente la corsia di manovra dei box interrati. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità immobiliare può considerarsi generalmente buono, senza segni di dissesti o criticità strutturali. Caratteristiche e dotazioni Il box auto presenta finiture di discreta qualità. È dotato di serranda non motorizzata all'ingresso, pavimento in battuta di cemento e pareti e soffitti semplicemente dipinti. L'unico impianto tecnologico presente è l'impianto elettrico sottotraccia, composto da un quadro elettrico e un punto luce. Contesto e collegamenti La zona è periferica, destinata ad attività e servizi, con aree limitrofe residenziali, produttive e di servizi. I servizi essenziali, come farmacie e negozi al dettaglio, sono sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, essendo conforme alla documentazione tecnica e alle planimetrie catastali.