Box 22 m² in Via Franchino Gaffurio 36, Lodi (LO)

Box in asta a Lodi (LO) – Via Franchino Gaffurio 36 Il box auto in asta è ubicato a Lodi, in Via Franchino Gaffurio n. 36, all'interno di un complesso immobiliare residenziale e commerciale posizionato nel centro storico. L'edificio, realizzato con struttura portante in cemento armato, è stato oggetto di interventi innovativi di sostituzione edilizia e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 2015. La zona è caratterizzata da insediamenti prevalentemente residenziali con attività commerciali ai piani terra, e gode di discreta accessibilità, sebbene ricada in una zona a traffico limitato. Lodi è ben collegata tramite la Strada Statale 9 e l'autostrada A1. Superficie e distribuzione interna Il box auto ha una superficie commerciale di 22 mq ed è situato al piano S2 (secondo interrato) del complesso. La consistenza catastale è di 25 mq. L'altezza interna del box è di 2.40 metri. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare è dotato di due corpi scala e ascensori per l'accesso ai piani superiori. Le finiture degli ambienti comuni al piano terra, come la galleria di accesso, presentano pavimenti in materiale lapideo e pareti intonacate. Il box è conforme allo stato dei luoghi e presenta un vincolo di pertinenzialità ai sensi della Legge 122/89 e della Legge Regionale n. 12/2005, potendo essere vincolato a unità abitative dello stesso stabile o di comuni contermini. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto urbano centrale a Lodi, con prevalenza di destinazione residenziale e presenza di attività commerciali. La stazione ferroviaria dista circa 2 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.