Box 14 m² in via Vaccari 8, Maleo (LO)

Box in asta a Maleo (LO) – via Vaccari 8 (CAP 26847) Il box singolo in asta si trova a Maleo (LO), in via Vaccari n. 8, ed è parte di un complesso di dieci autorimesse al piano terra. L'edificio è stato costruito nel 1987 e si inserisce in un ambito prevalentemente residenziale ad alta densità, come rilevato dal vigente P.G.T. del Comune di Maleo. La zona offre un buon contesto urbanistico. Superficie e distribuzione interna Il box ha una superficie catastale di 14 mq. La sua struttura è mista, con elementi in cemento armato e muratura. La copertura è realizzata con soletta in laterocemento e manto di lastre in fibrocemento, con probabile presenza di amianto data l'epoca di costruzione. La pavimentazione è in battuto di cls, le pareti sono tinteggiate e l'accesso è garantito da una basculante in lamiera aggettante. L'immobile si trova al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al box è diretto dalla strada. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata, tipico per questa destinazione d'uso. L'immobile è urbanisticamente regolare, essendo stato realizzato in conformità alla Concessione Edilizia prot. n. 328 P.E. 1421 del 16/02/1988. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella zona Nord del centro abitato di Maleo, in un'area prevalentemente residenziale. La posizione garantisce un facile accesso e buona funzionalità per le esigenze di parcheggio. Nonostante l'occupazione con titolo opponibile, il canone di locazione è stato verificato e non risulta vile.