Box 35 m² in Via Giuseppe Di Vittorio 131-143, Manfredonia (FG)

Box in asta a Manfredonia (FG) – Via Giuseppe Di Vittorio 131-143 Il lotto unico comprende un box auto e un locale deposito, entrambi situati a Manfredonia (FG) in Via Giuseppe Di Vittorio. L'edificio condominiale che ospita le unità è stato costruito a partire dal 1968, in un contesto urbanistico consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il box auto, classificato come C/6, si trova al piano interrato S1 con una consistenza catastale di 35 mq e un soppalco interno di circa 19 mq. Il locale deposito, classificato come C/2, è al piano seminterrato (catastalmente piano terra) e ha una superficie lorda commerciale di 57 mq, composto da due locali, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna del box è di 3,95 metri, con 2,30 metri sotto il soppalco. Entrambi gli immobili presentano uno stato di conservazione e manutenzione discreto. Caratteristiche e dotazioni Il box auto è pavimentato con mattonelle in marmette di cemento e scaglie di marmo, con serranda metallica. L'impianto elettrico è a filo sfilabile con canaline esterne. Il locale deposito ha pavimentazione in grès ceramico e pareti del bagno rivestite in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia. Entrambi gli immobili sono allacciati alla rete elettrica e il box dispone di un punto acqua. L'immobile è provvisto di certificato di agibilità/usabilità. Contesto e collegamenti Gli immobili sono ubicati in una zona residenziale di Manfredonia, con facile accesso alle vie principali. Il box auto ha accesso tramite rampe condominiali, mentre il deposito ha un ingresso dal portone condominiale. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità urbanistica è sanabile tramite SCIA.