Box 25 m² in Via Indipendenza snc, Marcellina (RM)

Box in asta a Marcellina (RM) – Via Indipendenza snc Il box auto in asta si trova a Marcellina (RM), in via Indipendenza, snc. L'immobile è situato al piano terra e gode di accesso diretto dalla pubblica via. La costruzione, risalente al 1966, è realizzata in blocchetti di tufo con muratura portante, intonacata sia esternamente che internamente. L'esposizione è verso nord. Il bene non fa parte di un condominio e non presenta vincoli o oneri condominiali. Nel Piano Territoriale Paesaggistico della Regione Lazio del 2021, l'immobile ricade in aree di interesse paesaggistico e di protezione dei Parchi e Riserve Naturali (Monti Lucretili), oltre che in fascia di rispetto della viabilità antica. Superficie e distribuzione interna Il box auto ha una superficie catastale di 25 mq e un'altezza interna utile di 2,56 m. La pavimentazione interna è in piastrelle rettangolari di colore grigio-bruno e le pareti sono verniciate di bianco, con una boiserie di legno scuro alta circa un metro. Lo stato conservativo dell’immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni La copertura è piana, con manto di copertura ed impermeabilizzazione da rivedere. Vi è un impianto elettrico, non a norma, e gli infissi, costituiti da una porta laterale e una serranda frontale, sono in acciaio. Non sono presenti i certificati di conformità degli impianti idrico, elettrico e termico, né il certificato energetico APE. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto dalla pubblica via Indipendenza. L'immobile è libero per la procedura.