Box 62 m² in Via XXV Aprile 2/B, Monte Roberto (AN)

Box in asta a Monte Roberto (AN) – Via XXV Aprile 2/B Il lotto in asta si trova a Monte Roberto (AN), nella Località Pianello Vallesina, all'interno di un complesso residenziale-commerciale edificato nel 2004. L'ubicazione offre un comodo accesso carrabile su Via XXV Aprile n° 2/B, posizionandosi in una zona di completamento prevalentemente residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da quattro box auto distinti, tutti situati al piano interrato (S1). Le superfici catastali totali sono rispettivamente di 17 mq (sub. 71), 18 mq (sub. 72), 18 mq (sub. 73) e 20 mq (sub. 74). Complessivamente, la superficie catastale totale dei quattro box è di 73 mq. I box si presentano in ottimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni I box auto, data la loro destinazione, sono esclusi dall'obbligo di dotazione dell'APE. Il piazzale pavimentato ad uso pubblico (lastrico solare) necessita di interventi di manutenzione. Il lotto include il diritto al bene comune non censibile, individuato come rampa di accesso e spazio di manovra. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben servita e urbanisticamente regolare, come attestato dalle pratiche edilizie e dal certificato di agibilità del 2010. Lo stato dei luoghi dei box auto è conforme agli elaborati urbanistici e catastali. L'immobile è libero per la procedura.