Box 24 m² in Via Pateri 16/10, Nichelino (TO)

Box in asta a Nichelino (TO) – Via Pateri 16/10 Il box auto in asta è situato nel Comune di Nichelino (TO), all'interno della 'Residenza Le Ortensie', un complesso condominiale realizzato nella prima decade degli anni Duemila. L'edificio si compone di quattro corpi di fabbrica a destinazione residenziale, elevati a tre piani fuori terra, oltre a un piano interrato che ospita cantine, locali tecnici e locali ad uso autorimessa. La zona, sebbene non direttamente servita da mezzi pubblici o esercizi commerciali, è ben collegata ai principali servizi cittadini, alla stazione ferroviaria locale e alla Tangenziale Sud di Torino. Superficie e distribuzione interna L'immobile è un locale ad uso autorimessa con una superficie catastale di 24 mq, ubicato al piano interrato. Presenta una pianta rettangolare con una luce di ingresso di circa 245x220 cm e un'altezza interna di circa 220 cm. Il pavimento è in battuto di cls, mentre pareti e soffitto sono in cemento armato. Lo stato di conservazione è buono. Caratteristiche e dotazioni Il box è dotato di un portone metallico basculante e di un impianto elettrico a canaline esterne. L'accesso al piano interrato avviene tramite una rampa carraia scoperta, regolata da un cancello automatizzato. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio. Contesto e collegamenti La 'Residenza Le Ortensie' si trova nel quartiere Oltre Stazione di Nichelino, in un ambito edilizio racchiuso tra Via Pateri, Via Prali, Via Magellano e Via Gozzano, caratterizzato da una prevalenza di abitazioni civili. La posizione consente un facile accesso ai servizi cittadini e alle principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura.