Box 21 m² in Via Pateri 16/10, Nichelino (TO)

Box in asta a Nichelino (TO) – Via Pateri 16/10 Il box auto si trova a Nichelino (TO), in Via Pateri n. 16/10, all'interno del complesso condominiale 'Residenza Le Ortensie'. Questo complesso, edificato nella prima decade degli anni Duemila, è composto da quattro corpi di fabbrica a destinazione residenziale, con tre piani fuori terra e un piano interrato che ospita cantine, locali tecnici e autorimesse. L'area di collocazione è posta ai margini della zona centrale urbana, in un ambito edilizio a destinazione residenziale con prevalenza di abitazioni civili. Superficie e distribuzione interna Il locale ad uso autorimessa, situato al piano interrato (S1), ha una superficie catastale di 21 metri quadrati. La pianta è rettangolare, con una luce di ingresso di circa 245x245 cm. L'altezza interna è di circa 245 cm. Lo stato di conservazione è discreto, con la presenza di macchie di umidità in vari punti del locale, riconducibili a fenomeni infiltrativi. Caratteristiche e dotazioni Il box è dotato di un portone metallico basculante. Il pavimento è in battuto di calcestruzzo, mentre pareti e soffitto sono in cemento armato. L'impianto elettrico è realizzato con canaline esterne. Il riscaldamento è assente. L'immobile è libero da arredi. Contesto e collegamenti La zona, pur non essendo direttamente servita da mezzi di trasporto pubblico o esercizi commerciali di vicinato o della grande distribuzione, è situata a breve distanza dai principali servizi cittadini e dalla stazione ferroviaria locale, servita dalla linea 2 del Servizio Ferroviario Metropolitano (Sfm). È inoltre ben collegata al tracciato della Tangenziale Sud dell’area metropolitana torinese. Il box è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio.