Box 30 m² in Via Pateri 16/10, Nichelino (TO)

Box in asta a Nichelino (TO) – Via Pateri 16/10 L'immobile in asta è un box auto situato nel Comune di Nichelino (TO), in Via Pateri n. 16/10. Fa parte del complesso condominiale denominato “Residenza Le Ortensie”, realizzato nella prima decade degli anni Duemila. Il condominio è composto da quattro corpi di fabbrica a destinazione residenziale, elevati a tre piani fuori terra, oltre a un piano interrato che ospita cantine, locali tecnici e locali ad uso autorimessa. L'area di collocazione, sebbene non direttamente servita da mezzi di trasporto pubblico o esercizi commerciali, è vicina ai principali servizi cittadini, alla stazione ferroviaria locale (servita dalla linea 2 del Servizio Ferroviario Metropolitano - Sfm) e al tracciato della Tangenziale Sud dell’area metropolitana torinese. Superficie e distribuzione interna Il locale ad uso autorimessa si trova al piano interrato e ha una superficie catastale di 30 metri quadrati. La sua pianta è a 'L' irregolare. L'accesso avviene tramite una luce di ingresso di circa 245x240 cm. Caratteristiche e dotazioni Il box è dotato di un portone metallico basculante. Il pavimento è in battuto di calcestruzzo, mentre pareti e soffitto sono in cemento armato. L'impianto elettrico è realizzato con canaline esterne. All'atto del sopralluogo sono state riscontrate macchie di umidità in vari punti del locale, riconducibili a fenomeni infiltrativi. Contesto e collegamenti Il box è ubicato nel quartiere Oltre Stazione di Nichelino, in una zona residenziale caratterizzata dalla prevalenza di abitazioni civili. L'accesso al piano interrato avviene tramite una rampa carraia scoperta, regolata da un cancello automatizzato. Il box è libero per la procedura.