Box 24 m² in Via Pateri 16/10, Nichelino (TO)

Box in asta a Nichelino (TO) – Via Pateri 16/10 L'autorimessa si trova nel Comune di Nichelino (TO), in Via Pateri n. 16/10, all'interno del complesso condominiale denominato “Residenza Le Ortensie”. Realizzato nella prima decade degli anni Duemila, il complesso è composto da quattro corpi di fabbrica a destinazione residenziale, oltre a un piano interrato che ospita cantine, locali tecnici e locali ad uso autorimessa. L'area di collocazione è posta ai margini della zona centrale urbana, in un ambito edilizio a destinazione residenziale con prevalenza di abitazioni civili. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato come LOTTO 32504, è un locale ad uso autorimessa situato al piano interrato, con una superficie catastale totale di 24 metri quadrati. L'accesso al piano interrato avviene tramite una rampa carraia scoperta, regolata da cancello automatizzato. L'immobile è in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile fa parte di un complesso condominiale dotato di beni comuni non censibili come cortile, verde, locali comuni, locali tecnici, rampa, area di manovra e uscite di sicurezza autorimessa, vani scala, ascensori e corridoi cantine. Il locale è dotato di impianto elettrico a canaline esterne. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona, sebbene non direttamente servita da mezzi di trasporto pubblico o esercizi commerciali, è collocata a breve distanza dai principali servizi cittadini, dalla stazione ferroviaria locale (servita dalla linea 2 del Servizio Ferroviario Metropolitano - Sfm) e dal tracciato della Tangenziale Sud dell’area metropolitana torinese. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio.