Box 25 m² in Via Pateri 16/10, Nichelino (TO)

Box in asta a Nichelino (TO) – Via Pateri 16/10 Il box auto si trova a Nichelino (TO), in Via Pateri n. 16/10, all'interno della "Residenza Le Ortensie", un complesso condominiale realizzato nella prima decade degli anni Duemila. L'edificio è composto da quattro corpi di fabbrica a destinazione residenziale, elevati a tre piani fuori terra, oltre a un piano interrato che ospita cantine, locali tecnici e autorimesse. L'area di collocazione, sebbene non direttamente servita da mezzi di trasporto pubblico o esercizi commerciali, è a breve distanza dai principali servizi cittadini, dalla stazione ferroviaria locale (servita dalla linea 2 del Servizio Ferroviario Metropolitano - Sfm) e dal tracciato della Tangenziale Sud dell’area metropolitana torinese. Superficie e distribuzione interna L'immobile è un locale ad uso autorimessa situato al piano interrato (S1) con una superficie catastale totale di 25 metri quadrati. La consistenza catastale è di 23 metri quadrati. Il locale è censito con categoria C/6, classe 2. Caratteristiche e dotazioni Il box auto è in buono stato conservativo e risulta regolare dal punto di vista edilizio. L'accesso al piano interrato avviene tramite una rampa carraia scoperta, regolata da cancello automatizzato. L'immobile è dotato di impianto elettrico a canaline esterne. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel quartiere Oltre Stazione di Nichelino, in una zona residenziale con prevalenza di abitazioni civili, posta ai margini della zona centrale urbana. La posizione offre un buon collegamento con i principali servizi e infrastrutture, inclusa la stazione ferroviaria e la Tangenziale Sud. Il box auto è libero per la procedura e verrà trasferito senza vincoli locativi.