Box 21 m² in Via Roma 78, Nizza Monferrato (AT)

Box in asta a Nizza Monferrato (AT) – Via Roma 78 L'immobile in asta è un box auto situato al piano interrato di un complesso residenziale di recente costruzione nel Comune di Nizza Monferrato (AT), in una zona semicentrale. L'ubicazione offre un contesto urbano prevalentemente residenziale, con la presenza di esercizi commerciali e servizi pubblici urbani nelle vicinanze. L'accesso all'unità avviene tramite un androne carraio su Via San Carlo, proseguendo attraverso il cortile interno comune fino alla corsia di manovra al piano interrato. Superficie e distribuzione interna Il box ha una superficie catastale di 21 mq ed è posto al piano S1. Dal punto di vista strutturale, il locale è delimitato da murature controterra in cemento armato e orizzontamenti in lastre predalles prefabbricate. Le restanti murature divisorie sono realizzate in blocchi di Cls. prefabbricati, senza rifiniture a vista. Il piano calpestio è in cemento lisciato al quarzo. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il box è dotato di un basculante di accesso in alluminio anodizzato con serratura, che si affaccia su un'ampia corsia di manovra comune. L'unità immobiliare è fornita di impianto luce e forza. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, e la sua particolare tipologia e disposizione consentono un accesso agevole all'interno del locale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di Nizza Monferrato, caratterizzata da un contesto residenziale con buoni parcheggi. La zona è ben servita da esercizi commerciali e servizi pubblici. L'unità immobiliare è conforme dal punto di vista catastale, edilizio e urbanistico. Sebbene occupato da terzi con un contratto di locazione, tale contratto non è opponibile alla procedura, rendendo l'immobile libero per l'acquirente.