Box 21 m² in Via Roma 78, Nizza Monferrato (AT)

Box in asta a Nizza Monferrato (AT) – Via Roma 78 Il box si trova in un complesso residenziale condominiale di recente costruzione, ubicato in zona semicentrale del Comune di Nizza Monferrato. L'area è prevalentemente residenziale, con presenza di esercizi commerciali e servizi pubblici urbani. L'accesso all'unità immobiliare avviene dall'androne carraio in fregio a Via San Carlo, attraverso un cortile interno comune che conduce alla corsia di manovra posta al piano interrato. Superficie e distribuzione interna Il box ha una superficie utile lorda complessiva di 21,00 mq. Dal punto di vista strutturale, il locale è perimetrato da murature controterra in cemento armato e orizzontamenti in lastre predalles prefabbricate. Le murature di divisione e delimitazione sono realizzate in blocchi di calcestruzzo prefabbricati, senza alcuna rifinitura superficiale a vista. Il piano calpestio è in cemento lisciato al quarzo. L'unità si trova al piano S1. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al box è garantito da una basculante in alluminio anodizzato con serratura, che si affaccia sull'ampia corsia di manovra comune. L'unità immobiliare è dotata di impianto luce e forza. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con una manutenzione e conservazione adeguate, e la disposizione della superficie consente un agevole accesso al locale. Contesto e collegamenti Il box è situato in una zona semicentrale di Nizza Monferrato, caratterizzata da un contesto urbano residenziale con buoni parcheggi. La zona offre la presenza di esercizi commerciali a diversa destinazione e servizi pubblici urbani. L'immobile è libero per la procedura e gode di conformità urbanistica.