Box 12 m² in Via Roma 78, Nizza Monferrato (AT)

Box in asta a Nizza Monferrato (AT) – Via Roma 78 Il box in asta si trova a Nizza Monferrato (AT), in una zona semicentrale del concentrico comunale. L'immobile è parte di un complesso residenziale in condominio, suddiviso in più scale e livelli, ubicato in un contesto urbano prevalentemente residenziale, con la presenza di esercizi commerciali e servizi pubblici urbani. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda complessiva di 12,00 mq. Si tratta di un locale unico destinato a box, situato al piano terreno. L'accesso avviene dall'androne carraio in fregio a Via San Carlo, attraverso un cortile interno comune che conduce alla corsia di manovra. L'immobile versa in buone condizioni di manutenzione e conservazione, con un accesso agevole per mezzi di dimensioni limitate. Caratteristiche e dotazioni Strutturalmente, il locale è perimetrato da murature controterra in cemento armato e orizzontamenti in lastre predalles prefabbricate. Le murature di divisione sono realizzate in blocchi di Cls. prefabbricati senza rifinitura superficiale. Il piano di calpestio è in cemento lisciato al quarzo. La basculante di accesso è in alluminio anodizzato con serratura. L'unità è dotata di impianto luce-forza. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale, caratterizzata da un'area urbanistica residenziale con traffico locale e buoni parcheggi. La posizione offre la vicinanza a esercizi commerciali e servizi pubblici urbani. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Sebbene la perizia indichi un'occupazione di fatto, il bene è libero per la procedura esecutiva.