Box 15 m² in Via Grotta di Gregna 23, Roma (RM)

Box in asta a Roma (RM) – Via Grotta di Gregna 23 (CAP 00155) Il box auto, posto in asta, si trova nel comune di Roma (RM), nel quartiere "Collatino", all'interno di un edificio interrato adibito ad autorimessa. L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata, ben servita e collegata, ideale per chi cerca una soluzione per il parcheggio in un contesto urbano. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato con l'interno 19, è situato al piano S3 e presenta una superficie lorda di 15 mq. L'altezza interna è di circa 2,45 m. L'unità immobiliare è censita al catasto fabbricati con categoria C6, classe 7, e consistenza di 15 mq. L'edificio è stato realizzato ai sensi della legge 24 marzo 1989 n. 122 (legge Tonioli), pertanto l'unità dovrà essere destinata a pertinenza di altra unità immobiliare a uso abitativo sita nel comune di Roma. Caratteristiche e dotazioni L'autorimessa è dotata di rampa di accesso, vano scala e aree di manovra, oltre a locali tecnici, tutti beni comuni. L'impianto ascensore non è presente, sebbene il vano sia stato realizzato. Il rinnovo del certificato di prevenzione incendi è scaduto nel 2022. L'immobile confina con spazio di manovra sub 3, box auto interno 18 sub 21 e box auto interno 20 sub 23. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in Via di Grotta di Gregna 23, in una zona che offre buoni collegamenti con il resto della città. L'unità immobiliare è libera per la procedura e sarà rilasciata all'aggiudicatario su richiesta. La regolarità urbanistica è supportata da diversi titoli edilizi, tra cui un permesso di costruire del 2007 e successive DIA di variante.