Box 19 m² in via di Grotta di Gregna 23, Roma (RM)

Box in asta a Roma (RM) – via di Grotta di Gregna 23 (CAP 00155) Il box auto è ubicato a Roma (RM), nel quartiere Collatino, in via di Grotta di Gregna 23. Si trova all'interno di un edificio interrato con destinazione d'uso autorimessa, realizzato ai sensi della legge 24 marzo 1989 n. 122 (c.d. legge Tonioli). L'unità immobiliare dovrà essere destinata a pertinenza di altra unità immobiliare a uso abitativo sita nel comune di Roma. L'anno di costruzione può essere ricondotto al 2007, data del permesso di costruire principale. Superficie e distribuzione interna Il box auto ha una superficie lorda di 19,90 mq e una consistenza catastale di 23 mq, con un'altezza interna di circa 2,45 m. È situato al piano S3 (seminterrato 3) dell'edificio. Confina con spazio di manovra, un altro box auto e parete controterra. L'immobile è censito al catasto fabbricati del comune di Roma al foglio 608, particella 1285, subalterno 38, categoria C6, classe 7. Caratteristiche e dotazioni L'edificio interrato include diverse parti comuni come rampa di accesso, vano scala, aree di manovra e locali tecnici. L'autorimessa è allo stato priva dell'impianto ascensore, pur essendo stato realizzato il relativo vano. È presente un atto d'obbligo del 2007 per destinare una superficie a parcheggio privato ex legge n. 122/89. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale del quartiere Collatino, con buoni collegamenti stradali. Gli accessi pedonali dei due corpi scala dell’autorimessa sono oggetto di servitù di passaggio su area al piano terra. L'unità immobiliare è libera per la procedura e sarà liberata all'aggiudicazione su richiesta dell'aggiudicatario.