Box 15 m² in via Grotta di Gregna 23, Roma (RM)

Box in asta a Roma (RM) – via Grotta di Gregna 23 (CAP 00155) Il box auto è ubicato nel comune di Roma (RM), nel quartiere 'Collatino', in via di Grotta di Gregna 23. Si trova all'interno di un edificio interrato destinato ad autorimessa, realizzato ai sensi della legge 24 marzo 1989 n. 122 (legge Tonioli). La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano. Superficie e distribuzione interna Il box auto ha una superficie lorda di 15,75 mq e una consistenza catastale di 17 mq. È situato al piano S3 dell'edificio interrato, con un'altezza interna di circa 2,45 m. L'unità immobiliare è identificata come interno 33 e confina con spazio di manovra, box auto interno 32 e box auto interno 34. Caratteristiche e dotazioni L'edificio interrato include parti comuni come la rampa di accesso ai piani (sub. 1), il vano scala (sub. 2), aree di manovra (sub. 3 e sub. 84) e locali tecnici (sub. 161). L'autorimessa è attualmente priva dell'impianto ascensore, sebbene sia stato realizzato il relativo vano. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità e il rinnovo del certificato di prevenzione incendi è scaduto il 6 luglio 2022. L'unità immobiliare dovrà essere destinata a pertinenza di altra unità immobiliare a uso abitativo sita nel comune di Roma. Contesto e collegamenti Il box auto si trova in una zona residenziale del quartiere Collatino, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. Gli accessi pedonali dei due corpi scala dell’autorimessa sono oggetto di servitù di passaggio su area al piano terra dell’edificio interrato. Il box è libero per la procedura e sarà liberato all'aggiudicazione su richiesta dell'aggiudicatario.