Box 14 m² in Via di Grotta di Gregna 23, Roma (RM)

Box in asta a Roma (RM) – Via di Grotta di Gregna 23 (CAP 00155) Il box auto è ubicato nel comune di Roma (RM), nel quartiere 'Collatino', in via di Grotta di Gregna 23. Si trova all'interno di un edificio interrato destinato ad autorimessa. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato e offre buona accessibilità ai servizi e alle principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare è un box auto singolo situato al piano S3, interno 61, con una superficie lorda di 14,35 mq e un'altezza interna di circa 2,45 m. Lo stato di conservazione è discreto. L'immobile confina con spazio di manovra sub 3, box auto interno 60 sub 63 e box auto interno 62 sub 65. Caratteristiche e dotazioni Il box auto è parte di un edificio realizzato ai sensi della legge 24 marzo 1989 n. 122 (c.d. legge Tonioli), pertanto l'unità immobiliare dovrà essere destinata a pertinenza di altra unità immobiliare a uso abitativo sita nel comune di Roma. L'edificio interrato è allo stato privo dell'impianto ascensore, pur essendo stato realizzato il relativo vano. Il rinnovo del certificato di prevenzione incendi è scaduto il 6 luglio 2022. Sono presenti parti comuni come rampa di accesso, vano scala e aree di manovra. Contesto e collegamenti Il box auto si trova in una zona ben servita e collegata del quartiere Collatino. L'immobile è libero per la procedura e sarà liberato all'aggiudicazione su richiesta dell'aggiudicatario. Gli accessi pedonali dei due corpi scala dell’autorimessa sono oggetto di servitù di passaggio insistente su area al piano terra dell’edificio interrato.