Box 13 m² in Via di Grotta di Gregna 23, Roma (RM)

Box in asta a Roma (RM) – Via di Grotta di Gregna 23 (CAP 00155) Il box auto è ubicato nel comune di Roma, nel quartiere Collatino, in Via di Grotta di Gregna 23. L'immobile si trova all'interno di un edificio interrato destinato ad autorimessa, realizzato ai sensi della legge 24 marzo 1989 n. 122 (c.d. legge Tonioli). La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato con l'interno 44, è situato al piano S3 e presenta una superficie lorda di 13,40 mq e un'altezza di circa 2,45 m. Catastalmente è censito al foglio 608, particella 1285, subalterno 47, categoria C6, classe 7, con una consistenza di 12 mq e una superficie catastale di 12 mq. L'unità immobiliare dovrà essere destinata a pertinenza di altra unità immobiliare a uso abitativo sita nel comune di Roma. Caratteristiche e dotazioni L'edificio in cui si trova il box auto è stato oggetto di diversi titoli edilizi, tra cui un permesso di costruire del 2007. L'autorimessa è allo stato priva dell'impianto ascensore, pur essendo stato realizzato il relativo vano. Sono presenti parti comuni come la rampa di accesso ai piani, il vano scala e le aree di manovra. Il box auto è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato nel quartiere Collatino di Roma. La posizione offre facilità di accesso e collegamento con le principali arterie stradali della zona. Gli accessi pedonali dei due corpi scala dell’autorimessa sono oggetto di servitù di passaggio insistente su area al piano terra dell’edificio interrato.