Box 30 m² in Via Grotta di Gregna 23, Roma (RM)

Box in asta a Roma (RM) – Via Grotta di Gregna 23 (CAP 00155) Il box auto è ubicato nel comune di Roma (RM), all'interno del quartiere Collatino, in via di Grotta di Gregna 23. Si trova al piano S3 di un edificio interrato con destinazione d'uso autorimessa. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con buona accessibilità e vicinanza a servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata come interno 76, ha una superficie lorda di 30,00 mq e un'altezza interna di circa 2,45 m. È censita al catasto fabbricati del comune di Roma al foglio 608, particella 1285, subalterno 79, con categoria C6, classe 6 e consistenza di 30 mq. L'edificio è stato realizzato ai sensi della legge 24 marzo 1989 n. 122 (legge Tonioli), pertanto l'unità dovrà essere destinata a pertinenza di altra unità immobiliare a uso abitativo sita nel comune di Roma. Caratteristiche e dotazioni L'edificio interrato include parti comuni come la rampa di accesso ai piani (sub. 1), il vano scala (sub. 2) e le aree di manovra (sub. 3 e sub. 84). L'autorimessa è attualmente priva dell'impianto ascensore, sebbene il vano sia stato realizzato. Il rinnovo dell'originario certificato di prevenzione incendi è scaduto il 6 luglio 2022. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità. Contesto e collegamenti Il box auto si trova in una zona ben servita e collegata del quartiere Collatino, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. L'unità immobiliare è libera per la procedura e sarà liberata all'aggiudicazione su richiesta dell'aggiudicatario.