Box 36 m² in Via Martino Rota 7, Roma (RM)

Box in asta a Roma (RM) – Via Martino Rota 7 Il box auto in asta si trova a Roma (RM), in Via Martino Rota n. 7, nel Municipio VI – TORRE ANGELA. Fa parte di un fabbricato con destinazione prevalentemente residenziale, che si sviluppa su 3 piani fuori terra e un piano interrato. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto residenziale. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato con il numero 29, è situato al piano S1 e ha una superficie commerciale di 36 mq (superficie catastale 40 mq). Confina con spazio di manovra e altri box auto. Lo stato di conservazione e manutenzione è mediocre, con finiture di bassa qualità e presenza di infiltrazioni d'acqua e umidità che hanno causato lo sfaldamento dell'intonaco. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 1020, Part. 325, Sub. 544, Zc. 6, Cat. C/6, classe 13, con rendita di € 159,79. Non è gravato da vincolo di pertinenzialità ai sensi della Legge Tognoli (L. n. 122/1989). Il box fa parte del condominio denominato Martino Rota 11, le cui tabelle millesimali non sono state aggiornate dopo il frazionamento dell'autorimessa in 29 unità. Sussiste una servitù di transito a carico delle proprietà immobiliari dall'interno 1 all'interno 7, attraverso l'area destinata ad accesso al parcheggio verso l'accesso di emergenza al locale garage. Contesto e collegamenti Il box auto è ubicato in una zona consolidata di Roma, con accesso facilitato. L'immobile è occupato dall'esecutato ed è in corso di liberazione, pertanto sarà libero per la procedura. Il fabbricato è stato costruito nel 1970.