Box 32 m² in Via Balilla 66, Romano di Lombardia (BG)

Box in asta a Romano di Lombardia (BG) – Via Balilla 66 (CAP 24058) Il box doppio in asta è ubicato in via Balilla, 66 a Romano di Lombardia (BG), in un'area semicentrale normale, ai margini di un edificato residenziale e limitrofa a un insediamento artigianale/servizi. L'edificio è stato costruito nel 2006 e ristrutturato nel 2008. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona raggiungibilità tramite veicolo privato grazie alla disponibilità di parcheggi e una pista ciclabile. L'immobile è ben connesso alla viabilità generale. Superficie e distribuzione interna Il box doppio ha una superficie complessiva di circa 32,00 mq ed è posto al piano interrato. L'altezza utile interna è di circa 2,45 metri. L'intero fabbricato è composto da 3 piani complessivi, di cui 2 fuori terra e 1 interrato. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il box è dotato di impiantistica di base, inclusi impianti elettrico, illuminazione, idrico e scarico, tutti in buone condizioni e rispettosi delle normative vigenti. Presenta aeroilluminazione naturale mediante bocca di lupo. Le strutture sono in cemento armato con solai prefabbricati a lastre precompresse, e le pareti esterne sono in lastre prefabbricate. La pavimentazione interna è interamente piastrellata in klinker. L'impianto elettrico è stato realizzato/adeguato nel 2008 e dispone di dichiarazione di conformità. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e normale, con un'area urbanistica residenziale/servizi a traffico scorrevole e buoni parcheggi. I principali centri limitrofi includono Treviglio, Caravaggio, Martinengo e Chiari. I collegamenti pubblici comprendono autobus di linea a 1,2 km e la stazione ferroviaria di Romano di Lombardia a 1,3 km. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. L'accesso al box avviene attraverso l'autorimessa condominiale comune. L'immobile è libero per la procedura.