Box 24 m² a Località Col di Sasso, Scarlino (GR)

Box in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso Il box auto è ubicato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del prestigioso “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso, di recente realizzazione (primo fabbricato terminato nel 2007, ultimo nel 2009), è una struttura turistico-ricettiva ben mantenuta, vincolata all’uso di “casa per vacanza” e gestita unitariamente. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato con il numero di interno 9F, si trova al piano primo sotto-strada e ha una superficie catastale di 24 mq. L'accesso avviene tramite una rampa e una corsia condominiale. Internamente, il garage presenta una porta basculante in metallo, pavimentazione in cemento e tamponatura in blocchi faccia vista. Caratteristiche e dotazioni Il box è completo di impianto elettrico. Il complesso immobiliare offre diverse parti comuni, tra cui viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, un'area deposito gas, un pozzo e un'area di depurazione con vasche di accumulo acqua per antincendio. L'acqua depurata viene riutilizzata per l'irrigazione delle aree a verde. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Contesto e collegamenti Il complesso si trova in una zona strategica, lungo la strada regionale che collega Scarlino con Gavorrano. La viabilità interna al villaggio è prevalentemente pedonale o percorsa da golf car. L'esperto stimatore ha dichiarato la conformità urbanistica e catastale dell'unità immobiliare. Il box auto è libero per la procedura, con l'onere di sgombero a carico della società di gestione.