Box 20 m² in Via Cappelletta 32, Sulbiate (MB)

Box in asta a Sulbiate (MB) – Via Cappelletta 32 (CAP 20884) Il box singolo in asta è ubicato nel Comune di Sulbiate, in Via Cappelletta 32, in una zona periferica ma ben servita, all'interno di un'area residenziale. La località offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi. L'edificio, di recente costruzione (2023), si sviluppa su tre piani, di cui uno interrato. Superficie e distribuzione interna Il box singolo n. 2, con una superficie commerciale di 20,00 mq, è posto al piano S1 dell'edificio. L'altezza interna è di 235 cm. Il pavimento è realizzato in battuto di cemento e si presenta in buone condizioni. Le opere murarie sono complete, contribuendo a un buono stato di conservazione generale. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al box avviene tramite una rampa con moderata pendenza e un cancello carraio ad apertura automatica. La basculante, di adeguate dimensioni, è ad apertura manuale. Gli impianti elettrici sono esterni e conformi, con tensione di 220V. Le strutture, inclusi solai, fondazioni e travi, sono in cemento armato e in ottimo stato. Il box è dotato di un cancello in ferro verniciato con apertura automatizzata. Contesto e collegamenti La zona di Sulbiate è caratterizzata da un contesto residenziale, con centri limitrofi importanti come Merate, Vimercate e Monza. La posizione gode di un traffico locale e di una buona disponibilità di parcheggi. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico, con lievi difformità catastali facilmente regolarizzabili.