Box 21 m² in Via Madonna delle Grazie 54/A, Termoli (CB)

Box in asta a Termoli (CB) – Via Madonna delle Grazie 54/A (CAP 86039) Il box singolo si trova a Termoli (CB), in via Madonna delle Grazie 54/A, all'interno del complesso residenziale 'Parco residenziale Agnusdei', realizzato nel 2012. L'immobile è ubicato in una zona centrale e funzionale del nucleo urbano, ben servita e adiacente alla stazione degli autobus urbani ed extraurbani, nonché a un centro commerciale. Superficie e distribuzione interna Il box auto, contraddistinto con l'interno 18, è situato al piano interrato. Ha una superficie utile interna di 19 mq e una superficie lorda di 21 mq. La forma è rettangolare, con una lunghezza massima di 6,80 metri (di cui 4,80 metri sfruttabili per l'accesso di autovetture a causa di un pilastro) e una larghezza massima di 2,78 metri. L'altezza utile interna è di 2,71 metri. Il piano di calpestio è in battuto cementizio, le pareti sono rifinite con rasante e tinteggiatura, e il soffitto è rivestito da pannelli in polistirene e cartongesso. Lo stato manutentivo-conservativo è sufficiente e necessita di interventi di ripristino della pannellatura del soffitto per infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Il box è dotato di porta di accesso basculante in lamiera zincata ad apertura manuale. Il complesso residenziale è completamente recintato, con accesso da cancello pedonale e motorizzato per veicoli. L'area pertinenziale comune è caratterizzata da percorsi pavimentati in pietra, aiuole verdi e zone adibite a parcheggio. Il piano interrato è provvisto di certificato di prevenzione incendi e sistemi antincendio. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale. Contesto e collegamenti La zona in cui è ubicato il complesso residenziale è centrale e residenziale, con traffico scorrevole e sufficiente disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono eccellenti per gli autobus (50 metri), buoni per la ferrovia (750 metri) e il porto (2 chilometri), e buoni per l'autostrada (4 chilometri). Il box è libero per la procedura.