Capannone 9668 m² a SP 105 null, Belpasso (CT)

Capannone in asta a Belpasso (CT) – SP 105 null (CAP 95032) Il complesso immobiliare in asta è situato nel comune di Belpasso (CT), in Contrada Finocchiara s.n., in una posizione strategica a sud-ovest del centro abitato di Catania, di fronte al Villaggio NAS di Sigonella. L'accesso alla proprietà è garantito direttamente dalla Strada Provinciale 105, assicurando ottimi collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di circa 12.588 mq. La proprietà include un terreno incolto di 9.668 mq sul quale insistono tre fabbricati con una superficie totale coperta di 716 mq. Questi includono un fabbricato destinato a uso ufficio di 148 mq, e due capannoni rispettivamente di 328 mq e 240 mq. A completare la proprietà, un terreno seminativo irriguo di 2.920 mq, adiacente e con accesso dallo stesso ingresso carrabile e pedonale del primo lotto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno principale ricade in zona territoriale omogenea ZTO “E verde agricolo” e in parte in “fascia di rispetto per la Viabilità”, secondo il P.R.G. del Comune di Belpasso. Il terreno irriguo è gravato da una servitù di acquedotto a favore del Demanio della Regione Siciliana. L'immobile è occupato ma sarà libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona di Contrada Finocchiara offre un contesto prevalentemente agricolo, con la vicinanza al Villaggio NAS di Sigonella che può rappresentare un punto di riferimento. La presenza della SP 105 garantisce una buona accessibilità e collegamento con le principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti e l'eventuale attività commerciale o agricola. L'immobile è regolare urbanisticamente per quanto riguarda il terreno.