Capannone 14500 m² in Contrada Gennarito snc, Corigliano Calabro (CS)

Capannone in asta a Corigliano Calabro (CS) – Contrada Gennarito snc L'immobile in asta è un vasto complesso industriale situato nel Comune di Corigliano Calabro, in Contrada Gennarito, in una zona periferica a circa 3 km dal centro abitato. Lo stabilimento, che confina a Sud con la Strada Statale 106, dalla quale si accede, è stato realizzato antecedentemente al 1977 e successivamente ampliato e ammodernato tra gli anni '80 e 2000, con regolari concessioni edilizie. L'intera attività ricade in zona agricola. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su un'ampia area pianeggiante e comprende un capannone industriale di circa 14.500 mq, composto da più corpi di fabbrica adibiti alla trasformazione della materia prima. Adiacente al capannone si trova una palazzina uffici di circa 360 mq, sviluppata su due piani fuori terra. Completano la proprietà un'ampia area pavimentata di circa 45.000 mq destinata allo stoccaggio del materiale finito e circa 6 ettari di cave di estrazione di argilla. La destinazione d'uso catastale è D/1 (opificio). Caratteristiche e dotazioni Il capannone industriale è realizzato con profilati di ferro su plinti di fondazione e muratura esterna in mattoni a faccia vista. La pavimentazione è in cemento industriale. Le capriate sono in profilati metallici e il manto di copertura in lamiera grecata. Le tettoie adiacenti hanno struttura metallica e copertura in lamiera grecata. La palazzina uffici è in cemento armato. L'impianto è dotato di due linee di produzione per tegole e mattoni forati, con tecnologia a metano e Autorizzazione Integrata Ambientale (AIA). Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona periferica di Corigliano Calabro, con accesso diretto dalla Strada Statale 106, garantendo ottimi collegamenti. La zona è a valenza agrumicola. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con tutte le autorizzazioni necessarie per l'esercizio dell'attività produttiva.