Capannone 355 m² a Zona "Perrazze", Palomonte (SA)

Capannone in asta a Palomonte (SA) L'immobile in asta è un capannone ad uso commerciale situato nel comune di Palomonte, in provincia di Salerno, nella zona periferica denominata 'Perrazze'. Dista circa 3,5 km dal centro comunale. La struttura è di tipo misto, con elementi in acciaio e calcestruzzo, e si inserisce in un contesto urbanistico periferico. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie utile complessiva di circa 355,50 m². Il piano terra è suddiviso in tre macro ambienti, due dei quali parzialmente soppalcati, con una superficie utile di circa 305,0 m². Il piano primo ospita due depositi, di cui uno attualmente utilizzato come autorimessa, per una superficie utile complessiva di circa 50,5 m². L'immobile è parzialmente soppalcato e presenta una distribuzione interna funzionale alle attività commerciali. Caratteristiche e dotazioni Il bene include un piazzale antistante di circa 405 m², destinato alla sosta temporanea di autoveicoli e con larghezza sufficiente per comode manovre. Un terreno adiacente, identificato come particella 208, di circa 462 m² è attualmente destinato a deposito attrezzature. Esiste un diritto di servitù di passaggio pedonale e carrabile sul piazzale e sul terreno a favore di una particella adiacente non esecutata. L'immobile è censito in categoria catastale D/8, specifica per fabbricati commerciali non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni. Contesto e collegamenti La zona 'Perrazze' offre un contesto periferico ma con buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e le lievi difformità edilizie riscontrate sono state considerate nella valutazione del bene, rendendo l'acquisto più trasparente. La presenza di ampi spazi esterni, come il piazzale e il terreno adiacente, aggiunge valore e funzionalità al capannone.