Capannone 3023 m² in Via Martiri di Via Fani 1, Potenza Picena (MC)

Capannone in asta a Potenza Picena (MC) – Via Martiri di Via Fani 1 (CAP 62018) Il complesso industriale è situato nel Comune di Potenza Picena (MC), in Via Martiri di Via Fani n. 1, all'interno di una zona produttiva. L'edificio è stato costruito a partire dal 1974 e si inserisce in un contesto urbanistico misto a residenza di completamento e zona agricola di salvaguardia. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie commerciale totale di 3.023,95 mq. È composto da un corpo principale adibito a laboratorio e magazzini di circa 2.095 mq, con altezza variabile da 2.95 a 4.30 metri. Una palazzina uffici/magazzino di circa 505 mq si sviluppa su due piani fuori terra, con altezza interna di 3.00 metri. Un tunnel di circa 340 mq è adibito a deposito. Completano la proprietà una cabina elettrica di 17 mq, una centrale termica di 16 mq e un locale spogliatoi di 98 mq. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, con evidenti segni di umidità, infiltrazioni e danni a vetrate e controsoffitti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne del laboratorio e degli uffici includono pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitti amovibili e pavimenti in cemento o ceramica. Gli infissi delle finestre sono in alluminio con vetri termici. Porzioni degli impianti elettrico e termico sono state rimosse. L'immobile è dotato di una corte pertinenziale di 9.560 mq, in parte pavimentata con stabilizzato di ghiaia e interamente recintata con muro in cemento armato e inferriata metallica, con un unico accesso carrabile munito di cancello scorrevole ad azionamento elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile in asta si trova in una zona produttiva strategica di Potenza Picena, con accesso diretto dalla Via Martiri di Via Fani. La posizione offre buoni collegamenti con le principali arterie stradali, facilitando la logistica e l'accessibilità per attività industriali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura.