Capannone 381 m² in via Montevecchio s.n.c., San Gavino Monreale (SU)

Capannone in asta a San Gavino Monreale (SU) – via Montevecchio s.n.c. L'immobile in asta è un capannone facente parte di un'azienda agricola ad indirizzo zootecnico, ubicato nel Comune di San Gavino Monreale, in località 'Piscina Linu', con ingresso dalla via Montevecchio. La zona è classificata come urbanistica omogenea 'E' Agricola, sottozona 'E3', caratterizzata da un elevato frazionamento fondiario e utilizzabile per scopi agricoli produttivi e residenziali. Il fabbricato è stato edificato in conformità ai titoli autorizzativi rilasciati nel 1999 e 2001. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie utile interna complessiva di circa 125,70 mq per la sala mungitura e i locali annessi, e una superficie utile di 224,70 mq per l'ovile. L'altezza utile interna è di 3,28 metri. La struttura comprende una sala mungitura, una sala latte, un bagno e un antibagno. L'ovile è adiacente al corpo principale. Completano la proprietà terreni aziendali per una superficie complessiva di 6.146 mq, destinati principalmente a pascolo e coltivazione del foraggio. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura in pilastri di cemento armato e tamponature in blocchi di calcestruzzo coibentati, con copertura a falde inclinate in lastre di metallo coibentate. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. Gli interni presentano murature intonacate e tinteggiate, pavimenti in gres (ad eccezione della sala di attesa e dell’ovile in battuto di cemento) e rivestimenti in mattonelle di ceramica in bagno, antibagno, sala latte e sala mungitura. Il bagno è completo di lavabo, vaso, bidet e doccia. Gli ambienti sono aerati e illuminati da finestre in alluminio elettrocolorato con persiane. Gli impianti elettrico e idrico sono adeguatamente dimensionati. All'interno della sala mungitura è presente una mungitrice meccanica per ovini da 24 poste, perfettamente funzionante. Contesto e collegamenti L'azienda agricola si trova a poca distanza (circa 250 metri) dalla periferia del centro abitato di San Gavino Monreale. L'area è parzialmente recintata con rete metallica. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di conservazione generale, con impianti tecnologici efficienti e moderni.