Capannone 397 m² in Via Biagio Marotta, Trecchina (PZ)

Capannone in asta a Trecchina (PZ) – Via Biagio Marotta L'immobile in asta è un capannone industriale ubicato nel comune di Trecchina (PZ), in località Sant'Elena, con accesso dalla strada Provinciale 44 del Noce tramite una rampa privata. La zona è classificata come Centro Urbano e ricade in zona B2a – ZONA DI COMPLETAMENTO del vigente P.R.G., con una porzione minima del piazzale in zona Verde Attrezzato. L'edificio è stato costruito anteriormente al 1967 e si inserisce in un contesto prevalentemente artigianale e residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 397,20 mq. Il lotto comprende due capannoni: uno principale di circa 340 mq di superficie lorda, destinato ad attività artigianale di carpenteria metallica, con una zona lavorazione e una zona uffici e servizi. Il capannone secondario, adiacente al primo, ha dimensioni lorde di circa 66 mq ed è anch'esso destinato ad attività artigianale, con un piccolo soppalco interno. La pavimentazione della zona lavorazione è in cemento, mentre gli uffici sono pavimentati con piastrelle ceramiche. Caratteristiche e dotazioni Il capannone principale ha struttura in muratura e copertura a due falde inclinate con capriate in acciaio. Gli infissi esterni sono in ferro con vetro singolo. Il capannone principale è dotato di impianto elettrico e idrosanitario autonomo, mentre il capannone secondario dispone solo di impianto elettrico. L'intonaco esterno presenta fessurazioni e distacchi, con fenomeni di umidità di risalita. Il piazzale esterno è completamente pavimentato in cemento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione strategica a ridosso del centro urbano di Trecchina, garantendo buoni collegamenti con la rete stradale provinciale. La sua destinazione d'uso artigianale lo rende adatto a diverse tipologie di attività produttive. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi commerciali o artigianali.