Casa indipendente 10 locali, 313 m² in Via dei Giardini 1, Monzuno (BO)

Casa indipendente in asta a Monzuno (BO) – Via dei Giardini 1 L'immobile in asta è un compendio di fabbricati urbani ad uso civile abitazione, ubicato nel Comune di Monzuno (BO), in via dei Giardini n. 1. Il fabbricato, costruito negli anni ottanta, si trova in un contesto residenziale circondato da una corte esclusiva, con due entrate, una carrabile e una pedonale. Monzuno è un comune montano a 621 metri sul livello del mare. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 313,48 mq per l'unità abitativa finita e circa 129,93 mq per l'unità in corso di costruzione, oltre a due autorimesse di circa 43 mq e 25 mq commerciali. L'unità abitativa finita si sviluppa su quattro livelli: piano terra (deposito, cantina, centrale termica), piano primo (ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, ripostiglio), piano secondo (tre camere da letto, bagno) e sottotetto (due locali, bagno). L'unità abitativa in corso di costruzione è disposta su due piani (primo e secondo) e prevede soggiorno, disimpegno, bagno, ripostigli e una camera da letto. Lo stato di conservazione generale è discreto, con necessità di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in calcestruzzo armato e laterizio con paramento esterno in sassi a vista. Le finiture interne dell'appartamento finito includono pavimenti in marmo e parquet, pareti intonacate e tinteggiate, porte in legno massiccio o tamburato. I bagni sono dotati di sanitari in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e scuri in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa. Le autorimesse presentano pavimenti in piastrelle e pareti intonacate. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe G. Contesto e collegamenti Il compendio è situato in una zona con destinazione residenziale ad assetto urbanistico consolidato, con presenza di infrastrutture per la mobilità. La proprietà è recintata e confina con via della Rinascita e via dei Giardini. L'immobile è libero per la procedura.