Casa indipendente 10 locali, 165 m² in Via Ascolese snc, Sassano (SA)

Casa indipendente in asta a Sassano (SA) – Via Ascolese snc (CAP 84038) Questo fabbricato ad uso abitativo è situato a Sassano (SA), in località Bagno, sulla via Ascolese. L'immobile si trova in una zona periferica, a circa 6 km dal centro del paese e a circa 2 km dallo svincolo autostradale di Padula. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1967 ed è stato oggetto di ristrutturazione e consolidamento tra il 2006 e il 2008 per essere adibito ad attività ricettiva (casa vacanza). Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, con una superficie catastale di 165 mq per l'abitazione. Il piano terra e il primo piano non hanno collegamenti interni e presentano accessi autonomi. Al piano terra, con accesso dalla corte, si trovano la sala da pranzo, la cucina, un bagno e il garage. Al primo piano, accessibile da scala esterna scoperta, si trovano il soggiorno con balcone, tre camere da letto e due bagni, di cui uno annesso alla camera patronale. L'altezza dei locali al piano terra e al primo piano è di 2,75 m. Lo stato di manutenzione dell'intero fabbricato è ottimo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è mista, prevalentemente composta da pilastri e travi in cemento armato. Le scale esterne sono in cemento a soletta rampante, le murature perimetrali sono del tipo a cassetta e i tramezzi sono realizzati con laterizi forati rivestiti di intonaco. La copertura è a tre falde di tetto spiovente con struttura portante di travi e listelli in legno sormontata da manto di tegole. L'intero fabbricato è provvisto di impianto idrico ed elettrico, mentre l'impianto di riscaldamento risulta incompleto per la mancanza dei radiatori. Gli infissi sono in alluminio legno con ante oscurabili alla romana. Il portone d'ingresso al primo piano è in legno a doppia anta e le porte interne sono in legno listellare. I pavimenti e i rivestimenti sono in gres porcellanato. Il lotto include una corte e un garage di 29 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Sassano, in località Bagno, ben collegata sia al centro del paese che allo svincolo autostradale di Padula. Il fabbricato è provvisto di Certificato di Agibilità rilasciato in data 18.9.2008. L'immobile è occupato dai proprietari debitori esecutati, ma risulta libero per la procedura.