Casa indipendente 10 locali, 307 m² in Via Sant'Elia 40, Delianuova (RC)

Casa indipendente in asta a Delianuova (RC) – Via Sant’Elia 40 (CAP 89012) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nel comune di Delianuova (RC), in Via Sant’Elia n. 40. Costruito negli anni '30, si trova in una zona omogenea classificata come Nucleo Storico, secondo l'articolo 14 dello strumento urbanistico vigente. La zona è servita da tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie lorda totale di circa 307,90 mq, distribuiti su due piani e una terrazza. Il piano terra, di 129,72 mq lordi, comprende un corridoio centrale, un soggiorno, un vano scale con ripostiglio sottoscala, una camera da pranzo, due stanze e un vano corridoio. Il primo piano, anch'esso di 129,72 mq lordi, è accessibile tramite una scala in marmo e ospita un ampio disimpegno, quattro camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il secondo piano è caratterizzato da un abbaino che conduce a un terrazzo coperto, privo di divisioni e divisori, con copertura in lamiera e ferro. Caratteristiche e dotazioni Sia il piano terra che il primo piano sono rifiniti e abitabili, dotati di impianto elettrico e idrico sottotraccia. I pavimenti sono in ceramica, mentre gli infissi interni e d'ingresso sono in legno e quelli esterni in alluminio. Il bagno è completo di rivestimenti in ceramica, sanitari e vasca in gres porcellanato con miscelatori in acciaio. L'immobile dispone di una pertinenza cancellata all'ingresso. L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato con termocamino. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Delianuova, confinante con la Via Sant’Elia e altre proprietà. La posizione nel Nucleo Storico offre un contesto caratteristico. L'immobile è libero per la procedura.