Casa indipendente 10 locali, 370 m² in Via Gruvala 24, Gambolò (PV)

Casa indipendente in asta a Gambolò (PV) – Via Gruvala 24 (CAP 27025) Casa indipendente situata a Gambolò, in via Gruvala n.24, in zona centrale. L'edificio risale al 1973 e si trova in un contesto urbanistico servito da negozi al dettaglio, farmacia, campi da calcio, supermercato e piscina comunale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su tre piani e ha una superficie lorda complessiva di circa 370 mq. Al piano terra troviamo androne carraio, ripostiglio, vano scala, locale caldaia, tinello, cucina, soggiorno e piccolo portico. Il piano primo ospita tre camere da letto, due disimpegni, un bagno, un vano scala, un balcone e un ripostiglio esterno. Il piano secondo è composto da locali sottotetto. L'altezza interna è di 2,90 metri al piano terra e 3,00 metri al piano primo. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria è autonomo, anche se non funzionante. Le strutture verticali sono in muratura portante, la copertura è a falde con tegole marsigliesi in cemento. Gli infissi esterni sono a battente con vetro singolo e avvolgibili, in pessime condizioni. I pavimenti interni sono in ceramica, in scarse condizioni. La porta di ingresso è in legno, in pessime condizioni. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella zona est del centro storico di Gambolò, con traffico locale e parcheggi scarsi. La zona è servita da negozi al dettaglio, farmacia, campi da calcio, supermercato e piscina comunale. L'unità è libera per la procedura.