Casa indipendente 10 locali, 7652 m² in Via Montegiove Vecchio 35-37, Lanuvio (RM)

Casa indipendente in asta a Lanuvio (RM) – Via Montegiove Vecchio 35-37 L'immobile si trova a Lanuvio, in Via Montegiove Vecchio nn. 35-37, in una zona periferica. Si tratta di un compendio immobiliare che include un fabbricato bifamiliare e un vasto appezzamento di terreno. L'edificio è stato realizzato con Licenza Edilizia n. 20 del 1975 e successive sanatorie del 1999. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 7652 mq di terreno. Il fabbricato bifamiliare, al solo piano terra, è composto da due appartamenti indipendenti e speculari. Ciascun appartamento ha una superficie lorda di circa 65,65 mq ed è composto da ingresso-soggiorno-pranzo, disimpegno, cucina, due camere e bagno. L'appartamento interno 1 si presenta in buono stato di conservazione, mentre l'appartamento interno 2 è in discreto stato. Il magazzino (mappale 271 sub 3) risulta demolito. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di blocchetti di tufo, con tramezzature interne in laterizi forati e solai in laterocemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, con zoccolatura in marmo peperino. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica. Le pareti dei bagni e delle cucine sono rivestite con maioliche. Gli infissi sono in legno o alluminio con grate in ferro e persiane esterne in alluminio. Entrambi gli appartamenti dispongono di portoncino d'ingresso blindato. L'impianto elettrico e idrico sono completi e sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo per ciascun appartamento, con piastre radianti in alluminio alimentate da caldaia a gas con bombolone GPL interrato e comune. Il compendio è completamente recintato, con muro di base e ringhiera in ferro sul fronte strada e rete metallica sui restanti lati. L'area pertinenziale è divisa per l'uso indipendente di ciascun appartamento. Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare ricade in "Zona E - Agricola - Sottozona E3" secondo il Piano Regolatore Generale. L'accesso avviene da Via Montegiove Vecchio.