Casa indipendente 11 locali, 152 m² in Via Truglio 28, Calatafimi-Segesta (TP)

Casa indipendente in asta a Calatafimi-Segesta (TP) – Via Truglio 28 (CAP 91013) L'immobile in asta è una casa unifamiliare di civile abitazione situata a Calatafimi-Segesta, in via Truglio n. 28. L'edificio si trova all'ingresso del comune, nelle immediate vicinanze della strada provinciale 14 e della SS 113, che collega il comune con altre località della provincia. La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da edilizia di tipo economico-popolare, con la presenza di piccole attività commerciali e una chiesa. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su una superficie totale di circa 152,40 mq. Il piano seminterrato è composto da cucina/pranzo, riposto e un piccolo wc. Dal seminterrato, tramite una scala interna al grezzo, si accede al piano terra, che è abitabile e comprende l'ingresso principale, un soggiorno e una camera con wc. I piani primo e secondo sono ancora in fase di costruzione e non abitabili. Infine, il lastrico solare ospita una piccola lavanderia e un locale di sgombero. Caratteristiche e dotazioni Internamente, i piani seminterrato e terra presentano pavimentazione in scaglietta di cemento e gres ceramico nei servizi e nella cucina. Gli infissi interni sono in legno tamburato e quelli esterni in alluminio anodizzato. L'immobile è dotato di impianti idrico ed elettrico sottotraccia. Esternamente, si presenta allo stato grezzo, privo di intonaci e con alcuni infissi mancanti ai piani primo e secondo. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona urbana residenziale, sviluppatasi a partire dalla fine degli anni sessanta. Il contesto è popolare, con la maggior parte degli immobili che presentano facciate non rifinite. L'accesso all'autostrada A29 (Trapani-Palermo, Palermo-Mazara del Vallo) dista pochi chilometri. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di personalizzazione per chi desidera completare le finiture e gli impianti secondo le proprie esigenze.