Casa indipendente 11 locali, 209 m² in Via G. Mazzini 36, Mongiuffi Melia (ME)

Casa indipendente in asta a Mongiuffi Melia (ME) – Via G. Mazzini 36 (CAP 98030) L'immobile in asta è una casa indipendente di tipo popolare, situata nel Comune di Mongiuffi Melia (ME), in Via G. Mazzini n. 36. Il fabbricato si sviluppa su due elevazioni fuori terra oltre un piano seminterrato. La zona è centrale, con traffico regolare e disponibilità di parcheggi, ed è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione risale al 1950 e ricade in zona “B – Residenziale” secondo il Programma di Fabbricazione comunale. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 209,12 mq. Il Piano Terra è composto da un ingresso, un soggiorno, un disimpegno, una cucina, una lavanderia, una camera, un balcone e un terrazzo. Il Piano Primo include un disimpegno, un soggiorno, una cucina, un ulteriore disimpegno, due camere (di cui una con cabina armadio), un bagno, due balconi e una lavanderia. Il Piano Seminterrato è costituito da un porticato e tre depositi. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Al Piano Terra, la pavimentazione è in granito, il servizio igienico è rivestito e pavimentato con piastrelle di gres, pareti e soffitti sono tinteggiati con pittura per interni, gli infissi esterni sono in legno e quelli interni in legno tamburato. Al Piano Primo, la pavimentazione è in gres, il servizio igienico è rivestito e pavimentato con piastrelle di gres, i soffitti sono tinteggiati con pittura per interni, le pareti sono in parte tinteggiate e in parte rivestite in pietra, gli infissi esterni sono in alluminio con persiane e quelli interni in legno tamburato. Il Piano Seminterrato si presenta completamente allo stato rustico. La facciata esterna non necessita di interventi di manutenzione. Gli impianti includono un sistema elettrico sottotraccia, acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico e riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono un porticato e tre depositi al piano seminterrato. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, con collegamenti pubblici extra-urbani e la stazione ferroviaria di Taormina-Giardini nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e non fa parte di un condominio. La destinazione urbanistica è residenziale.