Casa indipendente 11 locali, 307 m² in Via Tre Croci 33, Sant'Onofrio (VV)

Casa indipendente in asta a Sant'Onofrio (VV) – Via Tre Croci 33 (CAP 89843) L'immobile è ubicato nel Comune di Sant'Onofrio, in Via Tre Croci, e consiste in un fabbricato intercluso tra due edifici, realizzato prima del 1° Settembre 1967. La zona residenziale offre un contesto urbano adeguatamente dotato di infrastrutture viarie, telefoniche, elettriche e idriche, con servizi pubblici considerati buoni. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale equivalente totale è di 307 mq. Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano seminterrato. Il piano terra comprende ingresso, un ampio soggiorno (originariamente due camere collegate da un'apertura ad arco), una camera, un ripostiglio, un bagno e una cucina. Il piano primo, accessibile tramite scala interna in marmo, ospita tre camere da letto, un piccolo soggiorno, una stanza adibita a guardaroba, un'altra stanza adibita a cucina con ripostiglio e un ampio bagno. Il piano seminterrato è composto da tre unità adibite a magazzino ripostiglio. L'altezza interna dei vani è di 3.26m al piano terra, variabile al piano primo (3.25m, 3.10m, 3.5m, 2.7m, 3m) e al piano interrato (2.06m, 2.20m, 1.85m). Lo stato di conservazione generale è discreto, ma necessita di interventi di manutenzione straordinaria e messa in sicurezza. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in muratura. Le pareti interne ed esterne sono rifinite con intonaco per civile abitazione e tinteggiate con pittura ad acqua. La pavimentazione è in gres porcellanato, mentre i bagni sono rivestiti con piastrelle di ceramica e dotati di accessori e sanitari con rubinetteria cromata. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato preverniciato con vetrocamera o in legno, alcuni con oscuranti esterni. Gli infissi interni sono in legno artigianali e non in ottime condizioni. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e impianto idrico (adduzione e scarico), ed è collegato alle reti idriche e fognarie. Le pertinenze includono un giardino privato di circa 170 mq e un piccolo cortile di 27 mq al piano seminterrato. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona residenziale di Sant'Onofrio, ben servita e con buone infrastrutture. L'accesso al fabbricato è indipendente, garantendo privacy. L'immobile è libero per la procedura.