Casa indipendente 12 locali, 273 m² in Via dei Limoni snc, Crotone (KR)

Casa indipendente in asta a Crotone (KR) – Via dei Limoni snc (CAP 88900) L'immobile a destinazione d’uso abitazione di tipo economico è ubicato nel Comune di Crotone (KR), in via dei Limoni snc, in una zona periferica a destinazione prevalentemente agricola. È stato costruito dall'A.R.S.S.A. Calabria in epoca antecedente all'anno 1967. I principali servizi sono a pochi chilometri, con collegamenti pubblici tramite autobus a circa 0,6 km e la SS 106 nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda equivalente di 273,00 mq. Si articola su due livelli: il piano terra e il primo piano. Il piano terra presenta quattro camere, una cucina, un disimpegno e due bagni. Il primo piano dispone di ulteriori quattro camere, una cucina, un disimpegno e due bagni. L'altezza interna del piano terra è di 2,85 mt, mentre il piano primo ha un'altezza variabile da 2,30 mt a 4,00 mt. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con fondazioni a trave rovescia e solaio di copertura in latero-cemento con tegole. Le tamponature sono in muratura tradizionale, intonacate e tinteggiate esternamente. Le rifiniture sono di tipo medio-basso, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti interni in piastrellato e rivestimenti dei bagni in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, quelli interni in legno, e i portoni di ingresso in alluminio e vetro. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, fognante e citofonico, tutti del tipo sottotraccia. Il riscaldamento e il condizionamento avvengono tramite condizionatori a parete. Le pertinenze esclusive includono un portico di 20,60 mq al piano terra, una terrazza di 21,43 mq al piano primo, un ripostiglio di 4,00 mq e due scale di accesso. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto misto, con aree residenziali, commerciali e turistiche nelle vicinanze. A pochi chilometri si trova la riserva naturale Oasi del Neto, mentre la città di Crotone dista circa 15 km e la località turistica di Le Castella circa 35 km. L'accesso all'immobile avviene tramite un cancello d'ingresso che attraversa un'unità immobiliare non pignorata, con costituzione ope legis di servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura.