Casa indipendente 12 locali, 266 m² in Via dei Limoni snc, Crotone (KR)

Casa indipendente in asta a Crotone (KR) – Via dei Limoni snc (CAP 88900) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Crotone, in via dei Limoni snc, in una zona periferica a destinazione prevalentemente agricola. La costruzione risale a un'epoca antecedente al 1967, realizzata dall'A.R.S.S.A. Calabria. I principali servizi sono raggiungibili in pochi chilometri, con asilo nido, scuola elementare e campo da calcio a 5 km, centro commerciale e farmacia a 9 km, e il centro città a 15 km. La zona è caratterizzata da un contesto misto residenziale, commerciale e turistico, con la riserva naturale Oasi del Neto a pochi km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie netta complessiva di 266,62 mq e una superficie lorda di 318,12 mq. Il piano terra è composto da quattro camere, una cucina, un disimpegno e due bagni, con un'altezza interna costante di 2,85 mt. Il primo piano presenta quattro camere, una cucina, un disimpegno e due bagni, con un'altezza interna variabile da 2,30 mt a 4,00 mt. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con tamponature in muratura tradizionale, intonacate e tinteggiate esternamente. Le rifiniture sono di tipo medio-basso, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti interni in piastrellato e rivestimenti dei bagni in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, quelli interni in legno, e i portoni di ingresso in alluminio e vetro. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico e fognante sottotraccia, riscaldamento e condizionamento tramite condizionatori a parete, e impianto citofonico. Le pertinenze includono un portico di 20,60 mq e un ripostiglio di 4,00 mq al piano terra, e una terrazza di 21,43 mq e scale di accesso al primo piano. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica di Crotone, con collegamenti pubblici tramite fermata autobus (linea urbana) e la S.S. 106 a circa 0,6 km. La Stazione FFSS di Crotone dista 25 km e l'Aeroporto S. Anna 25 km. L'accesso all'immobile avviene tramite un cancello d'ingresso che attraversa un'unità immobiliare non pignorata. L'immobile è libero per la procedura.