Casa indipendente 12 locali, 1988 m² in Via Poggio Cavallo SNC, Potenza (PZ)

Casa indipendente in asta a Potenza (PZ) – Via Poggio Cavallo SNC (CAP 85100) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Potenza (PZ) in Via Poggio Cavallo SNC, al piano terra di un edificio di due piani. Si trova in una zona periferica, in Ambito Periurbano “Zona a Trasformabilità Limitata”, dotata di servizi pubblici essenziali come rete idrica/fognaria, pubblica illuminazione, linea telefonica e rete urbana del gas metano. L'accesso all'abitazione avviene tramite un portone in PVC su lato Nord, che si apre su un piccolo piazzale privato, accessibile da un cancello in metallo su una strada privata. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'abitazione è di 145,76 mq. L'immobile è composto da 12 ambienti: una veranda (3,74 mq, H. 2,40 m), un ingresso (6,58 mq, H. 2,40 m), un soggiorno (20,00 mq, H. 2,90 m), una cucina (19,21 mq, H. 2,90 m), tre camere da letto (rispettivamente 7,59 mq, 12,47 mq e 16,46 mq, tutte con H. 2,90 m), due corridoi (5,68 mq e 3,99 mq, H. 2,90 m), un bagno (6,71 mq, H. 2,90 m), una lavanderia (2,49 mq, H. 2,90 m) e un vano caldaia (1,61 mq, H. 2,40 m). L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di impianto termico autonomo, alimentato tramite termocamino e caldaia a metano standard, con corpi scaldanti in ghisa. L'impianto elettrico ed idrico sanitario sono stati realizzati sottotraccia. La struttura in elevazione è costituita da setti in muratura e solai in laterocemento. I tamponamenti perimetrali e i tramezzi interni sono rifiniti con intonaco civile tinteggiato. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Completano la proprietà un piazzale esterno di 121,00 mq e un giardino di 1.858,00 mq. Contesto e collegamenti La zona è morfologicamente collinare e gode di un contesto ambientale tranquillo e verde. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area con buona dotazione di servizi pubblici. La sua ubicazione in Ambito Periurbano garantisce un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi del Comune di Potenza.